L’ouverture Immo à la bonne porte – 19 septembre 2022
Bonjour et bienvenue à tous pour cette édition de nos actualités immobilières hebdomadaires !
Notre objectif est de vous faciliter l’accès à l’information en vous offrant la synthèse des actualités du monde de l’immobilier.
Alors, nous vous donnons rendez-vous toutes les semaines pour capter l’essentiel ! 🙂
Le marché de l’immobilier sur l’île de Tahiti
Au cours de ces cinq dernières années, le marché de l’immobilier sur l’île de Tahiti est en chute libre. La Polynésie française affiche plus de demandes que d’offres en matière de logement. Tahiti est une île montagneuse, il est donc difficile de construire, ce qui limite les superficies exploitables pour bâtir des logements neufs.
La tendance immobilière a varié également suite à l’arrivée de français aux revenus importants souhaitant s’installer à Fenua ; les agences immobilières peu nombreuses ont dû se positionner sur un seul bien immobilier. Cette tendance a privilégié la hausse de la taxe sur la plus-value estimée à 20% en 2017 contre 50% aujourd’hui !
Plus d’infos : https://www.immomatin.com/franchise/a-tahiti-l-offre-n-est-pas-a-la-hauteur-de-la-demande-sabrina-bahout-agent-immobilier.html
Louer un appartement pas cher en suisse, est-ce possible ?
Aujourd’hui, louer en Suisse n’est pas différent d’une location frontalière. Les prix de l’immobilier entre la frontière et la Suisse ne diffèrent pas vraiment. Il est conseillé d’établir ses recherches de logement directement auprès d’agences immobilières. Au niveau de la location du biens que ce soit à Genève en centre-ville ou à la frontière, cela reste comparable avec un loyer augmenté de plus ou moins 100 à 200 CHF, autant louer donc dans des villes proches de votre lieu de travail.
Les 2 conditions pour obtenir un loyer intéressant :
- éviter les beaux quartiers et les endroits urbains pouvant impacter les prix immobiliers
- opter pour la colocation.
Plus d’infos : https://www.news-immo.fr/frontalier-est-il-possible-de-louer-un-appartement-pas-cher-en-suisse/
Pénurie d’électricité : comment réduire sa consommation à l’aide de gestes simples ?
Le gouvernement a annoncé le mardi 13 septembre, la liste des départements qui seront les plus impactés par les coupures de courant :
Alpes-Maritimes, Hautes-Alpes, Alpes-de-Haute-Provence, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Côte d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Morbihan.
Cette liste fait partie du plan relatif à l’efficacité énergétique. Il permet, grâce à la coupure de courant, de pallier les déficits énergétiques en cours et de réaliser des économies. Nous allons voir à l’aide de quelques astuces, comment lutter contre la crise énergétique la plus importante depuis les années 1970.
Il faut dès lors:
- Réduire sa consommation d’eau chaude ( en privilégiant les douches plutôt que les
bains) - Passer ses appareils électroménagers en mode ECO ( comme le lave-vaisselle, la
machine à laver permettant d’économiser jusqu’à 45%) - Débrancher systématiquement ses appareils électroménagers en veille
- Utiliser des ampoules LED qui consomment entre 80% et 90% en moins.
Vous cherchez une manière innovante de trouver son logement étudiant ? La voici !
Il est bien connu que pour les étudiants, trouver un logement est un parcours semé d’embûches. Les propositions de logements sont très prisées et ne courent pas les rues.
Voilà ce qu’a réalisé un étudiant breton âgé de 24 ans : débordant d’imagination, il a décidé de descendre les rues avec une pancarte autour du cou reprenant toutes les informations nécessaires à sa recherche (nom, prénom, âge, numéro de téléphone, budget et type de logement).
Suite à cela, le jeune breton a été interviewé par BFMTV et contacté par plusieurs personnes. Original n’est-ce pas ?
Plus d’infos : https://www.capital.fr/immobilier/la-surprenante-methode-dun-etudiant-pour-trouver-un-logement-1446377
Le saviez-vous ?
Une vente peut être annulée si elle n’est pas raccordée à l’eau potable. C’est ce qu’a décidé la cour d’Appel d’Aix-en-Provence qui a convoqué l’acheteur et le vendeur. La cour a demandé au vendeur de restituer la somme du bien à l’acheteur assortie de 10.000 euros de dédommagement.
En effet, le vendeur a commis un manquement au regard de l’article 1112-1 du Code Civil, pour la non-information des vices cachés .
N’hésitez pas à toquer à la bonne porte pour plus de conseils !
