L’ouverture Immo à la bonne porte – 20 novembre 2023
Bonjour et bienvenue à tous pour cette édition de nos actualités immobilières hebdomadaires !
Notre objectif est de vous faciliter l’accès à l’information en vous offrant la synthèse des actualités du monde de l’immobilier.
Alors, nous vous donnons rendez-vous toutes les semaines pour capter l’essentiel ! 🙂
Une splendide demeure à vendre à Cannes !
Une magnifique demeure Belle-Époque appelée “La Favorite”, est actuellement mise en vente à Cannes. La propriété est située dans un emplacement privilégié et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée. La Favorite est une résidence prestigieuse avec une superficie d’environ 800 mètres carrés. Elle dispose de 8 chambres spacieuses, de vastes espaces de vie, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de plusieurs salles de bains luxueuses. La demeure est décorée avec élégance et présente des éléments architecturaux uniques de l’époque . En ce qui concerne les extérieurs, elle est entourée d’un magnifique jardin paysager, offrant de nombreux espaces de détente, une piscine et une terrasse spacieuse pour profiter du soleil de la Côte d’Azur.
Le prix de vente de cette propriété est d’environ 16 millions d’euros, ce qui en fait une demeure haut de gamme et exclusive. C’est une “opportunité unique” pour ceux qui recherchent une résidence de prestige à Cannes.
Chute des réservations des logements neufs
Actuellement, il y a une baisse significative des réservations de logements neufs en France.Ces réservations ont chuté de 40% par rapport à la même période de l’année précédente.
Cette diminution est principalement dûe à l’impact de la crise économique et sanitaire liée à la pandémie de COVID-19. Les mesures de confinement et les incertitudes économiques ont conduit de nombreuses personnes à reporter ou annuler leurs projets d’achat immobilier. De plus, certaines régions ont été plus touchées que d’autres. Par exemple, les grandes villes comme Paris ont enregistré une baisse plus importante des réservations de logements neufs que les zones rurales. Cependant, malgré cette baisse significative, certains experts prévoient une reprise progressive du marché immobilier dans les mois à venir. Les taux d’intérêt bas et les incitations fiscales peuvent encourager les acheteurs potentiels à investir dans l’immobilier neuf.
Plus d’infos : https://www.bfmtv.com/immobilier/neuf/les-reservations-de-logements-neufs-chutent-de-40-sur-un-an_AD-202311150320.html
Peut-on demander le remboursement de son prêt lorsque des travaux sont mal réalisés ?
En général, le remboursement d’un prêt travaux est différent de la réalisation des travaux eux-mêmes. Cela signifie que même si les travaux sont mal réalisés, vous êtes toujours responsables de rembourser le prêt contracté auprès de la banque. Le prêt travaux est un engagement financier qui est indépendant de la qualité des travaux effectués. Cependant, dans certaines situations, vous pouvez avoir recours à la justice si les travaux sont défectueux ou non conformes. Il est important de noter les problèmes rencontrés et de communiquer avec l’entreprise ou le professionnel responsable des travaux. Si aucun accord n’est trouvé, vous pouvez engager une procédure juridique ou faire appel à un médiateur. A savoir que certaines assurances peuvent couvrir les défauts de construction ou les malfaçons, ce qui peut vous protéger financièrement en cas de problèmes.
Les passoires thermiques, un bon investissement pour les Français
Environ 1 Français sur 2 considère l’achat d’une passoire thermique comme un bon investissement. Les passoires thermiques sont des logements mal isolés qui entraînent une consommation énergétique élevée et des factures de chauffage importantes. Cependant, malgré ces inconvénients, de nombreux Français voient l’opportunité d’investir dans ces biens immobiliers pour plusieurs raisons. Tout d’abord, le prix d’achat d’une passoire thermique est souvent moins élevé que celui d’un logement bien isolé. Cela peut permettre à certains acheteurs d’accéder à la propriété à un coût plus abordable. De plus, certaines personnes voient ces logements comme une opportunité de réaliser des travaux de rénovation énergétique et d’améliorer la performance énergétique du bien. Avec les aides financières disponibles, il est possible de transformer une passoire thermique en une habitation économe en énergie. Cependant, il est important de noter que l’investissement dans une passoire thermique nécessite une analyse approfondie. Les coûts des travaux de rénovation énergétique peuvent être élevés et il faut s’assurer que les économies d’énergie réalisées compensent ces dépenses.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2023/11/10/immobilier-les-passoires-thermiques-un-bon-investissement-pour-1-francais-sur-2/
Petit bilan sur le Salon du RENT 2023
Le Salon RENT est un événement majeur dans le domaine de l’immobilier qui réunit chaque année des milliers de professionnels du secteur. L’édition 2023 du salon a été un grand succès, avec la participation de pas moins de 11 000 professionnels de l’immobilier en seulement 2 jours. Cet événement offre une occasion unique de rencontrer des acteurs clés de l’industrie immobilière, d’échanger des idées, de découvrir les dernières tendances et innovations, et de développer des opportunités d’affaires. Au cours de ces deux jours intensifs, les participants ont pu assister à des conférences, des ateliers et des démonstrations animés par des experts renommés du secteur. De nombreux sujets ont été abordés, tels que les défis de la transition énergétique, l’impact de la digitalisation sur l’immobilier, les nouvelles tendances du marché, et bien plus encore. Les participants ont eu l’opportunité de rencontrer des investisseurs, des promoteurs immobiliers, des agents immobiliers, des start-ups innovantes et d’autres professionnels du secteur. Cela permet de créer du lien, de partager des expériences et de développer des collaborations fructueuses. Alors ne ratez pas cette opportunité lors des prochaines éditions !
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2023/11/15/salon-rent-2023-10-edition-dynamique-sous-le-signe-de-linnovation-et-de-limpact/
