L’ouverture Immo à la bonne porte – 20 Février 2023
Bonjour et bienvenue à tous pour cette édition de nos actualités immobilières hebdomadaires !
Notre objectif est de vous faciliter l’accès à l’information en vous offrant la synthèse des actualités du monde de l’immobilier.
Alors, nous vous donnons rendez-vous toutes les semaines pour capter l’essentiel ! 🙂
Des promoteurs qui prennent la fuite suite aux attentats en Turquie
Quelques jours après les séismes qui ont fait plus de 30 000 morts en Turquie, certains promoteurs ont été pointés du doigt. Une photo a circulé sur les réseaux, c’est celle d’un promoteur qui tente de prendre la fuite accompagné de ses deux comparses. Mehmet Yasar Coskun était le maître d’ouvrage de la résidence “Rönesans”, cet immeuble s’est affaissé lors des violentes secousses (7,8) ne laissant aucune chance à ses habitants pris dans leur sommeil. Les “irrégularités” dans les constructions et les normes non respectées sont pointées du doigt. Aujourd’hui, sept personnes ont été interpellées dont deux promoteurs, trois personnes ont été écrouées et 114 sont portées disparues.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2023/02/12/seisme-en-turquie-les-promoteurs-immobiliers-pointes-du-doigt/
L’Opéra de Paris se transforme en Airbnb
L’Opéra de Paris se transforme en Airbnb le temps d’une nuit !
Seulement deux personnes ont pu le 16 février, profiter de ce lieu d’exception pour la nuit entière. Airbnb et l’Opéra Garnier se sont unis pour offrir une nuit exceptionnelle dans le sublime palais. Pour l’occasion, la loge d’honneur qui est considérée comme l’un des espaces les plus exclusifs de l’Opéra, a été transformée en une majestueuse chambre d’hôte. Les voyageurs ont eu droit à une visite des coulisses du Palais, un accès aux incroyables archives privées de l’Opéra et la visite du célèbre lac souterrain. Ils ont eu également droit à un cours d’initiation au ballet et à un récital exclusif. Incroyable non ?
Si vous voulez bénéficier d’une incroyable nuit à l’Opéra Garnier, il vous suffit de vous connecter sur le site Airbnb, le 1er mars à partir de 18h afin de bénéficier de ce séjour prévu pour le 16 juillet 2023 pour seulement 37 euros la nuit !
Plus d’infos : https://www.bfmtv.com/immobilier/location/pour-une-nuit-l-opera-de-paris-se-transforme-en-logement-airbnb_AN-202302130402.html
Est-ce possible d’acheter un logement viager à une personne malade ?
A partir du moment où le vendeur n’est pas condamné par sa maladie, que l’acquéreur n’est pas conscient au moment de la vente de son reste à vivre, on considère alors que la vente n’a pas de raison d’être compromise voire annulée.
Exemple concret, d’une vieille dame malade décédée d’une chute et qui a vendu sa maison en viager trois mois avant sa mort : les héritiers de cette maison ont estimé que la vente du bien était nulle, la juge en a décidé autrement puisque la personne est décédée d’une chute et non à cause d’une maladie qui ne la condamnait pas à terme. “Pour qu’une vente en viager soit nulle, sans discussion possible, du fait de la maladie du vendeur, il faut, selon le code civil, que le vendeur meure de cette maladie dans le délai devingt jours après la signature”. Alors, oui, il est possible d’acheter ou vendre son bien en viager, mais à certaines conditions.
Plus d’infos : https://www.bfmtv.com/immobilier/achat-vente/ce-n-est-pas-parce-qu-une-personne-est-malade-qu-on-ne-peut-pas-lui-acheter-son-logement-en-viager_AD-202301280291.html
Les conséquences des passoire thermiques
Suite aux nouvelles mesures du gouvernement qui visent à supprimer tous les logements énergivores, les propriétaires doivent faire la réfection énergétique afin de rentrer dans les normes sinon ils devront se résigner à ne plus pouvoir vendre leurs biens avec un DPE E. Depuis janvier 2023 il est interdit de louer un bien énergivore, pourtant les propriétaires de ces biens ne veulent pas s’en défaire. Pour cause, la principale raison est la décote du bien pouvant être vendu jusqu’à 10% moins cher que la moyenne. Cette décote ne concerne pas toutes les villes où le pourcentage peut s’avérer beaucoup moins important.
Plus d’infos : https://www.immomatin.com/franchise/reseaux-franchise/passoires-energetiques-les-proprietaires-bailleurs-pas-presses-de-vendre.html
Une villa vendue pour 9 millions d’euros
Une villa située sur la pointe de Penchâteau au Pouliguen, qui est l’un des emplacements les plus convoités, a été vendue 9 millions d’euros. Cette demeure familiale de 500 m² date du début du XIXème siècle, elle avait été acquise par la famille Ackermann. Le peintre Bonnard s’est inspiré de cette villa en bord de mer pour la réalisation de ses œuvres. La villa dispose d’une grande pièce de réception avec une vue panoramique sur la baie de La Baule. Elle est composée de 7 suites avec un étage spécialement aménagé et réservé aux enfants.
A l’extérieur, se trouve un immense jardin avec une piscine chauffante et un accès direct à la plage. Incroyable non ?
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2023/02/16/immobilier-le-pouligen-la-villa-kasselguen-est-en-vente-pour-9-millions-deuros/