L’ouverture Immo à la bonne porte – 23 mai 2024
Ces dernières semaines, le secteur immobilier a été marqué par une série de développements significatifs au sein de son marché. En voici un résumé :
Viager et DPE : les deux grands gagnants de la recherche immobilière
Le premier trimestre de 2024 s’avère prometteur pour le secteur des ventes immobilières. Ouestfrance-immo rapporte une augmentation de 4 % dans les recherches par rapport au trimestre précédent de 2023. De plus, le nombre de demandes de contact a également augmenté, passant de 575,9 K à 720,5 K entre ces deux périodes. Ces chiffres suggèrent que les acheteurs qui avaient retardé leurs projets immobiliers en 2023 expriment désormais leur confiance dans le marché.
En 2023, les réseaux de mandataires ont surperformé le marché
La Maison des Mandataires présente dans son récent Baromètre, une analyse approfondie de l’évolution des réseaux de mandataires en France au cours de l’année 2023. L’étude révèle que malgré une diminution de leurs effectifs, les enseignes ont mieux fait face à la crise qui a impacté le marché de la transaction immobilière l’année précédente. Vincent Pavanello, président de La Maison des Mandataires, propose une analyse détaillée et revient sur les principaux enseignements de cette étude.
Immobilier : des prix en légère baisse dans les 50 plus grandes villes de France
Les acheteurs peuvent se réjouir d’une nouvelle encourageante : la diminution tant espérée des prix de l’immobilier se confirme dans les grandes villes françaises. Selon le dernier baromètre SeLoger / Meilleurs Agents, les prix des appartements et des maisons ont enregistré une baisse moyenne de 0,9 % depuis le début de l’année dans les 50 communes les plus peuplées du pays. Cette baisse est plus prononcée que la moyenne nationale, qui voit les prix diminuer de 0,5 % depuis le 1er janvier. Plus spécifiquement, les tarifs des maisons ont baissé de 0,3 % et ceux des appartements de 0,8 %. Capital propose une liste actualisée des prix des appartements et des maisons dans 50 villes en mai 2024, ainsi que leur évolution sur trois mois.
En savoir plus : https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-des-prix-en-en-legere-baisse-dans-les-50-plus-grandes-villes-de-france-1496172
Immobilier en crise : quelles conséquences sur les loyers ?
L’évolution des loyers suit de près celle de l’inflation sur une année, avec une augmentation de 2,3 % sur l’ensemble des appartements, selon les données de l’observatoire Clameur. Le prix moyen au mètre carré loué est désormais de 12,49 euros. Dans l’ensemble, le marché locatif évolue de manière modérée, en comparaison avec l’IRL, l’indice de référence des loyers utilisé pour ajuster les loyers des logements en location.
Plus d’infos : https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-en-crise-quelles-consequences-sur-les-loyers-2094789
l’île Maurice en quête d’investisseurs européens
L’immobilier, pilier essentiel de l’économie mauricienne, a attiré 69 % des investissements directs étrangers (IDE) au cours des neuf premiers mois de l’année 2023. Les investisseurs français, sud-africains et des pays du Moyen-Orient figurent parmi les principaux acteurs de ce secteur. Engagée depuis plusieurs années dans une stratégie d’attraction des investisseurs européens, l’agence gouvernementale pour la planification, le développement et la promotion économique de la République de Maurice (EDB) prévoit une nouvelle campagne promotionnelle. Sachin Mohabeer, CEO adjoint de l’EDB, dévoile les détails de cette démarche et analyse les tendances du marché immobilier sur cette île qui enregistre de remarquables performances économiques en Afrique, dans une interview accordée à La Tribune Afrique.
En savoir plus : https://afrique.latribune.fr/economie/2024-05-15/immobilier-l-ile-maurice-en-quete-d-investisseurs-europeens-996592.html
