L’ouverture Immo à la bonne porte – 28 juillet 2023
Bonjour et bienvenue à tous pour cette édition de nos actualités immobilières hebdomadaires !
Notre objectif est de vous faciliter l’accès à l’information en vous offrant la synthèse des actualités du monde de l’immobilier.
Alors, nous vous donnons rendez-vous toutes les semaines pour capter l’essentiel ! 🙂
Déclaration des biens
Pour tout propriétaire de biens immobiliers en résidence principale ou secondaire, de locaux commerciaux ou encore de parkings, il y a obligation d’effectuer leur déclaration avant le 31 juillet 2023. Cette déclaration doit être faite en ligne sur le site impots.gouv.fr. La déclaration des biens immobiliers est importante car elle permet au gouvernement de mieux connaître le patrimoine des Français. Une amende est prévue pour les personnes qui ne souhaitent pas déclarer leur bien. Cette déclaration a également un impact sur le montant de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). En effet, la valeur des biens déclarés est prise en compte pour son calcul. Il est donc capital pour les propriétaires de biens immobiliers de ne pas oublier de faire leur déclaration avant la date limite et ce afin d’éviter des sanctions financières.
L’assurance qui vous permet de faire des économies sur les dépôts de garantie
En tant que locataire, si vous souhaitez éviter de verser un dépôt de garantie lors de la location d’un bien immobilier, cette solution est faite pour vous. Cette solution s’appelle “GaranteMe” et permet au locataire de ne pas verser de dépôt de garantie en échange d’une assurance. Le principe est simple: le locataire paie une prime d’assurance mensuelle qui couvre le dépôt de garantie. En cas de dégradation du bien immobilier ou de loyers impayés, l’assurance couvre les coûts. C’est également une solution intéressante pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier plus rapidement, car, en effet, ne pas demander de dépôt de garantie au locataire peut rendre le bien plus attractif. En revanche, il faut bien prendre en compte que GaranteMe ne remplace pas la bonne sélection des locataires 🙂
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2023/07/03/immobilier-lassurance-qui-fait-gagner-le-mois-de-depot-de-garantie-aux-locataires/
L’offre et la demande : un retour vers l’équilibre
Quels sont les devenirs du marché immobilier en France ?
Selon les données du site SeLoger.com, le marché immobilier est actuellement en faveur des vendeurs. En effet, il y a plus d’acheteurs que de biens à vendre, ce qui a entraîné une augmentation des prix de l’immobilier. Cette situation pourrait changer dans les mois à venir car plusieurs facteurs contribuent à un retour à l’équilibre de l’offre et de la demande. Tout d’abord, la fin des mesures de soutien immobilier comme le PTZ et le dispositif Pinel pourrait entraîner une baisse de la demande. De plus, la hausse des prix de l’immobilier pourrait décourager certains acheteurs. En outre, la crise sanitaire a entraîné une augmentation du télétravail, ce qui a conduit de nombreux Français à fuir certaines grandes villes provoquant ainsi, une baisse de la demande de biens immobiliers.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2023/07/03/immobilier-vers-un-retour-a-lequilibre-de-loffre-et-la-demande-sur-les-prochains-mois/
Le devenir de l’immobilier à la rentrée
L’immobilier est souvent considéré comme un signe extérieur de richesse en France. Cependant, la crise immobilière a remis en question cette perception. La hausse des prix de l’immobilier a rendu l’accession à la propriété de plus en plus difficile pour de nombreux Français, en particulier les jeunes et les personnes à faibles revenus. Elle a actuellement un impact sur la perception sociale du logement. Le logement est perçu comme un bien de consommation et non comme un besoin essentiel. Cette image est renforcée par la publicité qui présente souvent le logement comme un produit de luxe. La crise immobilière est donc venue casser cette vision du logement, par une prise de conscience de l’importance du logement en tant que besoin essentiel et a mis en avant, la nécessité d’une politique de logement plus équitable.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2023/07/08/crise-de-limmobilier-le-logement-va-t-il-devenir-un-signe-exterieur-de-richesse/
Les étudiants peinent de plus en plus à trouver un logement pour la rentrée
La situation est particulièrement difficile cette année pour les étudiants suite à la crise économique et aux dégâts de la crise sanitaire . De nombreux étudiants ont déjà commencé à chercher un logement, mais beaucoup n’ont pas encore trouvé de solution. Cette situation est particulièrement difficile pour les étudiants étrangers, qui sont souvent confrontés à des problèmes de compréhension des procédures administratives et des garanties locatives. Les étudiants ne trouvant pas de logements peuvent être contraints d’abandonner leur inscription en école supérieure ou à vivre dans des conditions précaires. L’association étudiantes appelle à une meilleure prise en compte des besoins des étudiants en matière de logement.
Plus d’infos : https://www.bfmtv.com/immobilier/location/ces-etudiants-qui-desesperent-de-trouver-un-logement-pour-la-rentree_AV-202307110343.html
