L’ouverture Immo à la bonne porte – 12 février 2024
Bonjour et bienvenue à tous pour cette édition de nos actualités immobilières hebdomadaires !
Notre objectif est de vous faciliter l’accès à l’information en vous offrant la synthèse des actualités du monde de l’immobilier.
Alors, nous vous donnons rendez-vous toutes les semaines pour capter l’essentiel ! 🙂
Une île au Mexique à vendre !
L’île vierge de Cayo Culebra, située au Mexique, est à vendre pour un prix de 62,5 millions d’euros. Cette île est une véritable perle, qui offre des paysages magnifiques et préservés. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers à la recherche d’un bien d’exception. Cayo Culebra est une île paradisiaque, située dans une région prisée des amateurs de plongée sous-marine et de sports nautiques. Elle offre des plages de sable blanc, des eaux cristallines et une faune marine exceptionnelle. L’île est également dotée d’une végétation luxuriante, ce qui en fait un véritable havre de paix. Au niveau des d’infrastructures, l’île dispose déjà de certains équipements, tels qu’un hôtel de luxe et des installations pour les activités nautiques. Cependant, il y a encore un potentiel de développement pour ceux qui souhaitent créer une véritable destination touristique haut de gamme. A noter que l’achat d’une île privée comme Cayo Culebra nécessite une planification très minutieuse et une connaissance approfondie du marché immobilier mexicain. Il est donc préférable de faire appel à des experts locaux pour faciliter le processus d’achat et assurer la conformité aux lois et réglementations en vigueur.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2024/01/22/immobilier-mexique-lile-vierge-de-cayo-culebra-est-a-vendre-625-me/
Le premier ministre annonce ses ambitions en terme de logement
Le gouvernement français prévoit de mettre en place plusieurs mesures pour augmenter l’offre de logements. Cela inclut la construction de nouveaux logements, la rénovation de logements existants et la mobilisation de terrains disponibles pour la construction. L’objectif est de créer un choc d’offres sur le marché immobilier afin de répondre à la demande de logements qui ne fait que croître en France. Le gouvernement souhaite encourager les investissements dans le secteur de l’immobilier et faciliter l’accès au logement pour tous. Parmi les mesures envisagées, on trouve la simplification des procédures administratives liées à la construction et à la rénovation, ainsi que des incitations fiscales pour les investisseurs dans le logement. Gabriel Attal souligne également l’importance de la mixité sociale dans les nouveaux projets immobiliers.
Le gouvernement français reconnaît l’urgence de la situation et souhaite agir rapidement pour remédier à la crise du logement. Le premier ministre affirme que ces mesures permettront de créer des milliers de logements supplémentaires dans les prochaines années.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2024/01/30/immobilier-attal-veut-creer-un-choc-doffres-pour-deverrouiller-le-secteur-du-logement/
Les taux ne cessent de chuter
Les taux immobiliers sont en baisse depuis janvier après deux ans de hausse. Cette baisse des taux d’intérêt est une bonne nouvelle pour les personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier, car cela signifie des mensualités de remboursement potentiellement plus abordables.
La baisse des taux immobiliers peut être attribuée à plusieurs facteurs, tels que la politique monétaire de la Banque centrale européenne et les conditions économiques générales. Les taux d’intérêt plus bas peuvent encourager les acheteurs potentiels à investir dans l’immobilier et stimuler le marché. Cependant, il est important de noter que les taux immobiliers peuvent varier en fonction de divers facteurs, tels que la durée du prêt, le profil de l’emprunteur et les conditions du marché local. Consulter un professionnel du secteur immobilier ou un courtier en prêts immobiliers pour obtenir des informations précises et adaptées à votre situation est plus que recommandé dans ce cas là. En partenariat avec Artemis Courtage nous avons la possibilité de vous orienter vers le meilleur choix en termes de prêts immobilier, alors n’hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
Nouveau dispositif mis en place pour la rénovation énergétique
Le dispositif Bail Rénov’ est une mesure mise en place pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique sur leurs logements. En échange de la réalisation de ces travaux, le propriétaire peut bénéficier d’une réduction de son impôt sur le revenu. Le dispositif fonctionne de la manière suivante : le propriétaire signe un contrat de location avec son locataire et s’engage à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans le logement. Une fois les travaux terminés, le propriétaire peut déduire une partie des dépenses engagées de son impôt sur le revenu. Cette mesure vise à inciter les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements, ce qui permet de réduire les dépenses énergétiques et de préserver l’environnement. Il est important de noter que le dispositif Bail Rénov’ est soumis à certaines conditions et que toutes les dépenses de rénovation ne sont pas éligibles. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités compétentes ou d’un professionnel du secteur pour obtenir des informations précises et à jour. C’est donc une mesure qui permet la réduction d’impôt sur le revenu des propriétaires qui réalisent des travaux de rénovations énergétiques afin d’améliorer la performance énergétique des logements et de réduire les dépenses énergétiques.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2024/02/05/renovation-energetique-quezaco-le-dispositif-bail-renov/
Quelles sont les obligations des copropriétés ?
Les copropriétés ont certaines obligations en matière de rénovation énergétique. Tout d’abord, la loi impose aux copropriétés de réaliser un audit énergétique tous les 10 ans. Cet audit permet d’évaluer les performances énergétiques du bâtiment et de proposer des actions pour améliorer son efficacité énergétique. Ensuite, les copropriétés doivent mettre en place un plan de travaux sur 10 ans pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ce plan doit être voté en assemblée générale et inclure des actions telles que l’isolation thermique, le remplacement des équipements énergivores, etc. De plus, les copropriétés doivent informer les copropriétaires sur les aides financières disponibles pour la rénovation énergétique. Il existe en effet des subventions et des prêts spécifiques pour pousser les propriétaires à réaliser les travaux de rénovation énergétique. Enfin, les copropriétés sont également encouragées à installer des compteurs individuels pour mesurer la consommation énergétique de chaque logement. Cela permet de sensibiliser les occupants à leur consommation et de favoriser les économies d’énergie. Toutes ces mesures visent à améliorer la performance énergétique des bâtiments et à réduire leur impact sur l’environnement.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2024/02/07/renovation-energetique-a-quelles-obligations-sont-soumises-les-coproprietes/
