L’ouverture Immo à la bonne porte – 26 février 2024
Bonjour et bienvenue à tous pour cette édition de nos actualités immobilières hebdomadaires !
Notre objectif est de vous faciliter l’accès à l’information en vous offrant la synthèse des actualités du monde de l’immobilier.
Alors, nous vous donnons rendez-vous toutes les semaines pour capter l’essentiel ! 🙂
Tony Parker ouvre l’investissement au public de sa nouvelle acquisition
Tony Parker, le célèbre joueur de basket-ball français, offre maintenant la possibilité d’investir dans son haras de chevaux. Cette initiative permet aux investisseurs de participer à l’industrie équestre en investissant des montants aussi bas que 10€. Le haras de chevaux de Tony Parker, situé en Normandie, est un lieu prestigieux consacré à l’élevage et à la formation de chevaux de course. En ouvrant cette opportunité d’investissement, Parker souhaite permettre à un large public de participer à cette industrie, qui a traditionnellement été réservée à une élite. Cet investissement offre plusieurs avantages. Tout d’abord, il permet aux investisseurs de soutenir la passion de Tony Parker tout en ayant la possibilité de réaliser des bénéfices. De plus, cela offre une diversification de portefeuille, car l’investissement dans les chevaux peut être considéré comme un actif alternatif. Il est précisé que l’investissement dans le haras de chevaux de Tony Parker se fait via une plateforme en ligne spécifique. Les investisseurs peuvent choisir le montant qu’ils souhaitent investir et bénéficient d’une transparence totale sur les performances du haras.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2024/02/05/immobilier-tony-parker-ouvre-linvestissement-dans-son-haras-de-chevaux-des-10e/
© Bricks
Relance de la construction de logement
Gabriel Attal, le premier ministre, a annoncé la construction de 30 000 logements dans 22 territoires en France. Cette initiative vise à répondre à la demande croissante de logements abordables et à encourager l’accession à la propriété pour les jeunes. Les 22 territoires sélectionnés sont répartis dans différentes régions de France, allant des grandes métropoles comme Paris, Lyon et Marseille, aux zones rurales et périurbaines. L’objectif est de favoriser l’équilibre territorial en offrant des opportunités de logement dans des zones variées. Ces logements seront construits en partenariat avec des acteurs du secteur immobilier, tels que des promoteurs et des bailleurs sociaux. Cela permettra de mobiliser les ressources nécessaires pour mener à bien ces projets de construction. Les logements prévus incluront à la fois des logements sociaux, destinés aux ménages à revenu modeste, et des logements intermédiaires, accessibles à la classe moyenne. L’objectif est de répondre aux besoins de différents segments de la population et de favoriser la mixité sociale.
Nouveaux dispositifs de crédits immobilier
Le gouvernement souhaite encourager de nouveaux crédits immobiliers afin de stimuler le marché immobilier en France. Ces mesures visent à faciliter l’accès à la propriété et à soutenir l’économie du secteur. Le gouvernement prévoit de mettre en place des incitations fiscales pour encourager les achats immobiliers. Cela pourrait inclure des réductions d’impôts sur les intérêts des prêts immobiliers ou des avantages fiscaux pour les investisseurs immobiliers. De plus, le gouvernement envisage de simplifier les procédures de demande de prêt immobilier. L’objectif est de rendre le processus plus transparent et plus rapide, ce qui faciliterait l’obtention d’un prêt pour les acheteurs potentiels. Le gouvernement souhaite également encourager les banques à accorder des prêts immobiliers à des taux d’intérêt attractifs. Cela permettrait aux emprunteurs de bénéficier de conditions plus favorables pour financer leur projet immobilier.
Petite règle sur la revente d’un bien immobilier
Est-ce possible de revendre sa maison 3 mois après l’acquisition ? Oui, il est tout à fait possible de revendre sa maison au bout de 3 mois, mais cela dépend de plusieurs facteurs. Tout d’abord, il est important de prendre en compte les éventuelles clauses de revente anticipée qui peuvent être mentionnées dans le contrat de vente initial. Certaines clauses peuvent imposer un délai minimum avant de pouvoir revendre le bien. De plus, il est essentiel de considérer les conditions du marché immobilier. Si la demande est élevée et que les prix sont favorables, il peut être intéressant de revendre rapidement. Cependant, si le marché est moins favorable, il peut être préférable d’attendre un peu plus longtemps pour maximiser les chances de réaliser une bonne vente. Enfin, il est important de prendre en compte les aspects financiers, tels que les frais de notaire, les éventuels prêts immobiliers en cours et les éventuelles plus-values ou moins-values réalisées lors de la revente d’où l’intérêt de faire appel à un professionnel de l’immobilier.
Plus d’infos : https://www.pap.fr/vendeur/preparer-vente/peut-on-revendre-sa-maison-au-bout-de-3-mois/a24391
Simplification du DPE en vue
Christophe Béchu, ministre notamment de la transition écologique, prévoit de simplifier le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) dans le domaine de l’immobilier. Le DPE est un rapport qui évalue la performance énergétique d’un logement et qui est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. L’objectif de cette simplification est de rendre le DPE plus compréhensible et plus accessible aux particuliers. Il est prévu de mettre en place un système de notation plus clair et de simplifier les informations fournies dans le rapport. Cette initiative vise à faciliter la prise de décision des propriétaires et des locataires en matière d’efficacité énergétique. En rendant le DPE plus simple et plus transparent, il deviendra plus facile de comprendre les performances énergétiques d’un logement et de prendre des mesures pour améliorer son efficacité énergétique. Cette démarche permettrait de sensibiliser davantage les propriétaires à la rénovation énergétique des logements énergivores et donc de réaliser sur le long terme des économies.
Plus d’infos : https://www.mysweetimmo.com/2024/02/12/diagnostic-energetique-du-logement-une-simplification-annoncee-par-bechu/
